什么是商业住宅混合用地

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新天地天润吉安样板间即将开放,首推建面约250㎡-700㎡户型产品整体规划包含1幢40层超高层住宅及2至3层别墅类产品,另配有商业、酒店及社区配套设施。其中096-2地块为商业住宅混合用地,容积率3.46,规划限高135米,商业比例不小于21%,住宅比例不大于79%,无套数下限,超高层住宅首层设局部架空。097-4地块为住宅、供应设施及社区级公共设...

...市城市更新和住房发展“十五五”规划》:依法稳妥推进工商业用地...推动修订《上海市住宅物业管理规定》及配套文件。持续优化城市更新规划资源政策。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换,完善过渡期政策,依法稳妥推进工商业用地土地使用权延期续期,推动零星用地集中改造政策落地实施。优化产权归集、整合、置换和登记政策。进一步完善...

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上海虹口新增风貌住宅地块,用地面积2.39公顷hk177-09两宗混合用地(含二类/四类住宅及社区公共服务设施),总用地面积23869㎡;同步新增1宗商业服务业用地与1宗公共绿地;保留的HK177-06地块则将用地性质调整为二类住宅。具体调整内容如下:用地布局优化:结合现状与地籍情况优化地块边界。其中,hk177-06地块按现状调整为...

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住宅容积率降至1.6!浦发唐城六期预计四季度亮相08A-01地块用途由住宅与商业混合用地调整为纯三类住宅组团用地,容积率上限从2.0降至1.6,用地面积不变。原地块内的商业部分转移至C-11E-01地块,该商业地块容积率从0.8提升至1.38,商业面积增加约1.05万平方米。目前规划已获批,项目预计今年四季度亮相。该地块紧邻浦发唐城四...

上海闵行东兰路站旁商改住 建面超10万平方米观点网讯:6月8日消息,上海市闵行区古美北社区02单元(S11-0502)控制性详细规划113街坊局部调整公众参与草案公示。本次调整将原113-04商业商办文化混合用地分为113-07三类住宅组团用地和113-08文化设施用地,新增住宅面积45690平方米,容积率2.2,总建筑面积约10.05万平方米...

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单日成交额超8.12亿元!长春三宗地块集中成交 老城核心商业升级提速今日上午,长春土地市场迎来集中成交热潮,城区三宗优质地块接连顺利出让,涵盖商住混合用地、纯商业用地两大品类,累计成交总金额超8.12亿... 均为住宅+商服复合用地,集中布局于北环城路沿线片区,聚焦区域人居品质提升与基础商业配套完善,将进一步激活宽城北部片区发展活力。 其...

∪＾∪ 上海2026年九批次土拍定档9月,共计3宗涉宅用地上海进深 严明会 8月13日消息,2026年上海第九批次集中供地名单揭晓,共计3宗涉宅用地,分别来自浦东金桥、黄浦老西门和静安大宁。其中,黄浦271A-03地块,为三类住宅、商业混合用地,三类住宅≤90%,商业≥10%,用地面积8537㎡,容积率4.7,建筑高度80米。金桥19-21地块出让面积2...

╯＾╰ 静安大宁,搞了波大动作081a街坊:商办变住宅081a街坊调整范围东至江场三路、南至永和路、西至彭越浦路、北至汶水路,总面积约12.08公顷。此次调整种原规划中的部分商业办公及混合用地被取消,转而新增了一宗占地约3.64公顷的纯住宅用地以及一宗城市发展备建用地,商办功能退出,住宅体量相应增加。...

三亚35.54亿元挂牌3宗地 预计12月正式出让海罗片区控规HLB-2-26及崖州湾科技城控规YK04-08-02三宗国有建设用地,总面积31.7万㎡,总起始价35.54亿元。其中,三亚市中心城区控规HP03-08-09-01地块,规划用地性质为二类城镇住宅混合零售商业用地,混合比例为95∶5。其中,二类城镇住宅用地(市场化商品住房)面积为96209.9...

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揽金超3.2亿!漳州出让3幅地块来源:台海网台海网11月27日讯(记者 刘龙) 11月26日,漳州以拍卖方式集中出让三幅国有建设用地使用权,共涉及两幅商业服务业地块及一幅住宅与商业混合用地。3宗地揽金超3.2亿元。2025P24地块位于漳武高速以北、纵一路以西,出让面积27544㎡,规划为城镇住宅用地、城镇社区服务...