什么是商业用地和二类住宅用地

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82.993亿元!华润置地拍下北京一宗商品住宅用地,溢价率17.37%北京顺义区一商品住宅用地经过174轮竞价成功出让,成交价款约82.993亿元。而同日,原定成交的朝阳区驼房营地块宣布暂停挂牌交易。此次成交地块为顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边SY00-2101-2001、2002地块,涵盖二类城镇住宅用地、其他商业服务业用地,土地面积约20.22公...

连云港灌南县5.65亿元挂牌1幅住宅用地 预计7月1日出让主要用途为普通商品住房用地(二类),兼容零售商业用地。信息显示,该地块出让年限为70年,容积率1.1–1.5,建筑密度≤26%,绿化率≥30%,建筑限高≤27米。地块起始价为56,540.58万元,竞买保证金11,310万元,加价幅度148.791万元,挂牌时间为2026年6月21日至7月1日。根据公告要求...

上海虹口新增风貌住宅地块,用地面积2.39公顷hk177-09两宗混合用地(含二类/四类住宅及社区公共服务设施),总用地面积23869㎡;同步新增1宗商业服务业用地与1宗公共绿地;保留的HK177-06地块则将用地性质调整为二类住宅。具体调整内容如下:用地布局优化:结合现状与地籍情况优化地块边界。其中,hk177-06地块按现状调整为...

左海置地1.96亿元竞得福州长乐33.02亩宅地 楼面价4077.24元/㎡观点网讯:10月10日,福州市长乐区举行2026年第三次土地拍卖,福州市园开安筑建设有限公司以底价19750万元竞得长乐2026航拍-4号地块。地块位于长乐区航城街道规划大同一路西北侧、规划远航路西南侧,土地面积22018㎡(33.02亩),用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用...

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杭州萧山湘北片区一地块规划调整公示 商改住建面2.873万方观点网讯:10月12日消息,近日,杭州市萧山区西站单元(湘北片区)XSCQ3106-11等地块详细规划局部调整公示。XSCQ3106-11地块用地性质由商业商务兼容交通枢纽用地调整为二类城镇住宅兼容城市轨道交通用地。该地块东至金鸡路,北至山阴路,用地面积2.21公顷,容积率1.3。调整后该...

杭州富阳受降南单元一宗地块工改住 用地面积2.27公顷观点网讯:7月10日,杭州市规划和自然资源局发布富阳区受降南单元FY080201-12地块控规指标调整公示,将该地块由工业兼容商业服务业用地调整为二类城镇住宅用地。据介绍,该地块用地面积2.27公顷,容积率从2.5下调至1.3,对应建筑密度调整为35%,绿地率30%,建筑高度33米。公示时...

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北京两宗涉宅用地16.63亿元底价成交北京两宗涉宅用地完成出让,分别位于房山区良乡大学城主园区和顺义区马头庄村,总规划地上建筑面积约10.32万平方米,总起始价16.63亿元。两宗地块最终均以底价成交。房山区良乡大学城主园区地块用地性质为R2二类城镇住宅用地兼容B1商业用地,地上建筑规模合计7.15万平方米,其...

杭州市中心再现商改住!文教2宗宝地,地价要冲新高?近日,杭州市规划和自然资源局西湖分局发布了西湖区翠苑单元XH0903-10、12、13、26、27 地块城镇详细规划调整公示,公示时间自2026年9月24日至10月10日。方案拟将其中两宗商业用地调整为二类城镇住宅用地,住宅用地面积分别为11271㎡和15025㎡,容积率均为2.2,预计未来住...

世纪城核心“商改住”:奥体印象城北约6.7万㎡宅地,要冲刺地价新高?钱江世纪城又一个重量级的商改住项目来了!6月9日,杭州规划和自然资源局在官网上发布了一则地块规划调整公示——世纪城核心单元XS010305-31地块,由商业/商务金融用地,调整为二类城镇住宅用地,地块用地面积2.67万㎡,按照容积率2.5测算,预计未来增加住宅建面6.675万㎡。地块...

一线运河、1站地铁到IFC,江河汇“商改住”!新政后,市中心宝地还香吗?沉寂多年的江河汇,等来了一宗新宅地。近日,杭州规划和自然资源局上城分局正式公示了杭州市上城区景芳三堡单元JG1207-28地块城镇详细规划调整。地块由商业用地兼容商务金融用地,拟调整为二类城镇住宅用地。根据公示,地块东至运河东路,南至昙花庵路绿化,西至规划支路,北至盛...